ヒアリング
設計するにあたり、クライアントの要望や条件、イメージ、予算、スケジュールなどを伺います。
まずは電話やメールにて気軽にお問い合わせ下さい。事前相談は無料にてお受け致します。
事前相談
Flow
フロー
お問い合わせから
完成までのフロー
クライアントからご依頼いただいた住宅や店舗の設計や工事が、どのような流れで完成していくか解説しています。まずはお電話やホームページからお問い合わせいただき、専任のスタッフが現地までお伺いします。理想の空間を作るために打ち合わせを重ね、設計やデザインを確定させます。各種行政手続きや必要な許可が取れ次第、着工いたします。厳格な工程管理で、引き渡しまでスムーズに進めます。
基本設計
大枠の設計検討
ご要望を踏まえて、敷地条件や設計条件を整理しどのような住宅の姿が良いのか、規模や間取り、外装、内装を検討します。
クライアントとの打ち合わせ
クライアントに、検討した住宅設計案を、図面や模型、パース、スケッチを用いてご提案します。それを踏まえ、クライアントの意見を伺い、その内容を反映していきます。月に1回程度（合計4〜5回程度）打ち合わせを行い、コミュニケーションを重ねながら、案を昇華させ、具体的に形にしていきます。
基本設計まとめ、概算工事費の算出
大枠の設計検討がコミュニケーションを経て、決まったら基本設計図をまとめます。大まかな工事費の確認の為、基本設計図を基に、施工者（※2）に概算工事費の見積を取ります。予算と照らし合わせて、少し離れている場合は、クライアントと相談しながら、計画の調整を行います。
ご要望を踏まえて、敷地条件や設計条件を整理しどのような住宅の姿が良いのか、規模や間取り、外装、内装を検討します。
クライアントとの打ち合わせ
クライアントに、検討した住宅設計案を、図面や模型、パース、スケッチを用いてご提案します。それを踏まえ、クライアントの意見を伺い、その内容を反映していきます。月に1回程度（合計4〜5回程度）打ち合わせを行い、コミュニケーションを重ねながら、案を昇華させ、具体的に形にしていきます。
基本設計まとめ、概算工事費の算出
大枠の設計検討がコミュニケーションを経て、決まったら基本設計図をまとめます。大まかな工事費の確認の為、基本設計図を基に、施工者（※2）に概算工事費の見積を取ります。予算と照らし合わせて、少し離れている場合は、クライアントと相談しながら、計画の調整を行います。
実施設計
詳細の設計検討
基本設計でまとめた内容を基に、細かな素材や機器等の仕様を詰めていきます。クライアントとの打ち合わせは最終段階です。また、設計内容をどのように施工するか、細かい部分をどう納めるかなど検討を重ねていきます。
申請作業
建築基準法や条例などの法適合確認の為、建築確認申請などを審査機関に提出します。適合していることが確認されれば、確認済証が発行され、法的に工事を開始することが出来ます。
実施設計まとめ、実施工事費の算出
詳細の設計検討を実施設計図としてまとめます。実施設計図をまとめたら、工事を行う為の実施工事費の見積を取ります。設計内容と工事額にご納得頂いたら、施工者と工事契約（※3）を結んで頂きます。
基本設計でまとめた内容を基に、細かな素材や機器等の仕様を詰めていきます。クライアントとの打ち合わせは最終段階です。また、設計内容をどのように施工するか、細かい部分をどう納めるかなど検討を重ねていきます。
申請作業
建築基準法や条例などの法適合確認の為、建築確認申請などを審査機関に提出します。適合していることが確認されれば、確認済証が発行され、法的に工事を開始することが出来ます。
実施設計まとめ、実施工事費の算出
詳細の設計検討を実施設計図としてまとめます。実施設計図をまとめたら、工事を行う為の実施工事費の見積を取ります。設計内容と工事額にご納得頂いたら、施工者と工事契約（※3）を結んで頂きます。
設計監理（工事）
監理作業
現場での細かい納まりなど確認し、施工者が設計図通りに施工出来ているかを定期的にチェックします。
現場打合せ
定期的に、クライアントにも現場に来て頂き、工事進捗の報告や、調整事項などが出てきたら、相談しながら工事を進めていきます。
完成検査
建築基準法や条例などの法適合確認の為、建物が出来上がったら審査機関の法的な調査を受けます。検査済証が発行されれば、法的に建物を使用することが出来ます。
現場での細かい納まりなど確認し、施工者が設計図通りに施工出来ているかを定期的にチェックします。
現場打合せ
定期的に、クライアントにも現場に来て頂き、工事進捗の報告や、調整事項などが出てきたら、相談しながら工事を進めていきます。
完成検査
建築基準法や条例などの法適合確認の為、建物が出来上がったら審査機関の法的な調査を受けます。検査済証が発行されれば、法的に建物を使用することが出来ます。
契約・着工・竣工のタイミング
（あくまで目安であり、計画の内容等により変更になる場合があります。）
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（※1）設計契約
初回のご提案で、今後もご一緒に住宅づくりを進めていけるかをご相談させて頂きます。ご納得頂けましたら、設計契約を結ばせて頂きます。設計料に関しては、全体（基本設計〜工事監理）で工事費の10%〜15%程度を目安にしております。（最低でも税抜350万〜）
ご契約が難しい場合、金額をご相談の上、検討費用を頂く場合があります。（通常で税抜10万〜） -
（※2）施工者
弊社は設計施工会社ではありませんので、工事を行う施工者は別会社となります。施工者は弊社とよくチームを組む施工会社に依頼させて頂きます。品質の良い建物を、我々と一緒になって相談しながら、適正に工事を進めてもらいます。ご指定の施工者がいらっしゃる場合はご相談下さい。
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（※3）工事契約
工事請負契約といって、施工者に工事を始めてもらう為の契約となります。
実施工事費は工事を発注する際の、施工会社の請負金額です。設計の過程で、ご相談しながら予算に納まるように調整して、最終額をご確認頂いてから、契約、着工という流れとなります。